BBC Türkçe’nin haberine nazaran, toplu Konut ve Mekansal Planlama Bakanı Hugo de Jonge’un yaptığı açıklamaya nazaran, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, “arz-talep oyunundan” korunacak.
Meskenlerin büyüklüğü, oda sayısı üzere muhakkak özelliklere nazaran puanlama yapılacak ve toplumsal konutlar haricinde hür piyasada kiralanan konutlar için en puanına nazaran en fazla 1000 ile 1250 euro ortasında bir kira bedeli saptanacak.
Bakan de Jonge’a nazaran, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90’ı korunacak ve konut sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira ölçüsünü belirlemesine müsaade verilmeyecek.
‘Sert fakat gerekli müdahale’
Hollandalı bakan bunun “sert lakin gerekli bir müdahale” olduğunu düşünüyor. Zira de Jonge’a nazaran, konut badiresi nedeniyle kiracılar çok fazla suistimal ediliyor. Bu da insanların geçimini etkiliyor.
Mesken sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da meskenini fahiş fiyattan kiralayıp kiralamadığı belediyeler tarafından denetlenecek.
Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru üzere orta gelirli şahıslara yönelik bir “uygun fiyatlı konut planı” da açıkladı. Plana nazaran, orta gelir kümelerinin konut bulması daha kolay hale getirilecek. Belediyeler, bu kesitlere mesken tahsis edecek.
Yeni plan kapsamında düşük gelir kümelerinin, yüksek kira maliyetleri karşısında ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana nazaran, düşük gelirli şahıslar için kira artışı sınırlanacak, gelirlerine uygun birer toplumsal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak.
Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23’ten 21’e indirilecek.
Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir kümeleri için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir kümelerine tahsis edilecek. 250 bin konut da toplumsal kiralık konut olarak kullanılacak.
HAK ÖRGÜTLERİ MUTLU
Hollanda’da kiracı haklarını savunan örgütlere nazaran, hükümetin yüksek mesken kiralarına müdahalesi çok gerekli bir adım.
Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği’nden kamu yayıncısı NOS’a yapılan açıklamada, düzenleme ile bir meskenin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha fazla kiracının korunacağını vurgulandı.
