DUVAR – Etraf ve Orman Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı plana nazaran büyükşehirlerde kimi Hazine yerleri konut imali için ‘ucuz’ fiyatla halka satılacak. Kurum, isteyenin tek parselde kendi konutunu yapabileceğini ya da talep örgütlenmesiyle daha büyük parseller alabileceğini söyledi. Müteahhitlerle muahede yapılabileceğini de vurgulayan Kurum “Ankara’da Gölbaşı, İstanbul’da Tuzla, Çatalca, Başakşehir için çalışma yürütüyoruz. Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana üzere özellikle konut fiyatlarının çok arttığı kentlerde çalışıyoruz. Muhtaçlığa ve talebe nazaran sayılar belirlenecek” dedi.
TELLİOĞLU: DAHA EVVEL DE KDV İNDİRİMİ DEDİLER, DAR GELİRLİYE KDV BİNDİRİMİ OLARAK YANSIDI
Gayrimenkul dalı ve ekonomistler ise kelam konusu plana temkinli yaklaşıyor. Gayrimenkul kesimi temsilcileri, inşaat maliyetlerindeki astronomik artışın krizin temeli olduğunu söylüyor. Ekonomistler ise ‘panik kararı’ olarak açıkladıkları arsa satışının tahlil getirmeyeceği görüşünde. Cumhuriyet’ten Ali Can Polat’ın haberine nazaran, İnşaat Müteaahhitleri Konfederasyonu Lideri Tahir Tellioğlu, planın ayrıntısını görmeleri gerektiğini belirterek, “Karara temkinliyiz. Zira daha evvel de KDV indirimi duyurulmuştu. Bu kesimimize ve dar gelirliye KDV bindirimi olarak yansıdı. Tıpkı biçimde yeniden Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın konut kredisi tahlili de kesim dinamikleri gözetilmeden atıldığı için dala olumsuz olarak yansıdı. Artık bu karar hoş üzere duruyor lakin ayrıntıları bekleyeceğiz” değerlendirmesinde bulundu.
GÜRSEL: SORU İŞARETLERİYLE DOLU
Kararın iktisattaki çıkmaz sonucunda oluşan panikle alındığını söyleyen Prof. Dr. Seyfettin Gürsel, “Haziranda döviz bolluğu olacak enflasyon kalmayacak sanıyorlardı. Hele konut ve kirada bu türlü bir kriz akıllarının ucundan bile geçmiyordu. Artık temele inip düzeltemiyorlar. Alınan kararı sorguladığınızda soru işaretleri ile dolu absürt bir karar olduğu ortada” dedi.
ARLAN: ARSAYI PARASIZ DA VERSENİZ, BU MALİYETLERLE KONUT YAPAMAZLAR
Brüt inşaat maliyetlerinin 6-7 bin lira olduğunu hatırlatan inşaat yüksek mühendisi Hüseyin Arslan, “Dar gelirli ve orta gelirliler bu maliyetler altında arsayı ücretsiz verseniz de karşılayamaz inşaat imalini. Net 100 metrekare olan bir dairenin brütlerini vesaire hesaplayınca arsa parasız olsa bile 1.5 milyon lira inşaat maliyeti var. Düşük gelirli bir insan bunu nasıl yapacak? Siz yapın bu yerlere meskenleri, fakire ve dar gelirliye uygun fiyata taksitle satın. Bu yol yerine kamu topraklarını satışa açmak bir suistimal korkusu oluşturuyor toplumda” ikazını yaptı.
İstanbul İnşaatcılar Derneği Lideri Nazmi Durbakayım ise “Bunun artık bir kriz olduğunun kabullenilmesi ve adımlar atılması çok hoş. Lakin dikkatli olmalı. Öncelikte sivil müteahhitlere de, vergi muafiyeti üzere kolaylıklar sağlanmalı. Konut seferberliği için arz tarafının da güçlü olması gerekir. Fiyatların artması en çok bizi vuruyor” talebinde bulundu.
