Antalya’nın Demre ilçesinde tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Üçağız Yarımadası’nda, Özel Etraf Müdafaa (ÖÇK) bölgesi ve 1’inci derecede doğal sit alanında ‘Ziyat Koyu’ olarak isimlendirilen bölgede, ‘kaçak yapı’ statüsündeki iki katlı yapıyla ilgili Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yıkım kararı sonrasında, İngiliz şirket ve Demre Belediyesi ortasındaki türel süreç devam ederken, belediye yıkım için hazırlıklara başladı.
PANDEMİDE İNŞA EDİLDİ
İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı olduğu ve Demre’den bir kişinin de küçük ortağı olduğu belirtilen Eighty Five Ninety Five İnşaat Emlak Turizm ve Ticaret Şirketi üzerine kayıtlı kaçak yapı yıkılarak, ‘İmar barışı’ kapsamında alınan yapı kayıt evrakı ile yerine yeni bir villa inşa edildi. Tabiat olağanüstüsü yarımadada pandemi sürecinde inşa edildiği belirtilen villanın büyük kısmı tamamlandı.
VİLLADA NELER VAR?
Villadan denize inmek için bir merdiven, merdivene bitişik iskele, sol tarafında ise denize sıfır oturma, güneşlenme ve şezlong hedefli kameriye biçimi bir yapı, adanın uç kısmına yakın bir yerde de yaklaşık 40 panelden oluşan güneş gücü sistemi kuruldu.
VATANDAŞ ŞİKAYETİ
Villayla ilgili kimi vatandaşlar CİMER, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, Demre Belediyesi üzere ilgili kurumlara şikayette bulundu. Şikayet üzerine Demre Belediyesi, Üçağız Limanı karşısındaki yarımadanın güney kısmında yalnızca deniz yoluyla ulaşılabilen villa inşaatını mühürledi. Fakat yapı kayıt dokümanı olması nedeniyle Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’ne başvuruldu.
KURUL GÖRÜŞÜ
Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, başvuruyu Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge Komitesi’ne gönderdi. Komite, ÖÇK ve doğal sit alanı olması ve Kıyı Kanunu’na karşıt bulunması konularını dikkate alarak, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş istedi. Bakanlığın ilgili üniteleri, villayı da içeren 7 farklı yapı üzerine alınan yapı kayıt dokümanının iptal edilmesine yönelik görüş bildirdi.
YIKIM VE PARA CEZASI
Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, yapı kayıt dokümanını iptal ederek, yıkımı için kararı Demre Belediyesi’ne gönderdi. İlgili şirket yetkilileri hakkında da gerçeğe karşıt beyanda bulunmaktan Demre Cumhuriyet Başsavcılığı’na hata duyurusunda bulunuldu. Yıkım kararının bildirim edildiği Demre Belediyesi’nde, 30 Ekim’de Belediye Lideri Okan Kocakaya başkanlığında yapılan encümen toplantısında, villa ve etrafındaki yapıların yıkımına karar verildi ve 63 bin 437 TL idari para cezası kesildi. Villanın yıkımı için 30 günlük yasal müddet 10 Aralık’ta sona erdi.
YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI
İngiliz şirketin avukatı, Demre Belediyesi’nin yıkım kararının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi’ne dava açtı. Mahkeme kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Yolu Kanunu’nun ‘Yürütmenin durdurulması’ başlıklı 27’nci hususunun ikinci fıkrasındaki kararı kapsamında yapılan kıymetlendirme sonucunda, belediyenin savunmasının alınmasına, yeni bir karar verilinceye kadar yürütmenin durdurulmasına karar verdi. 18 Kasım 2020 tarihinde verilen mahkeme kararında, Demre Belediyesi’nden savunma istendi. Ayrıyeten Demre Belediyesi’nden dava ile ilgili 10 evrak ve bilgi de talep edildi.
YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI KALDIRILDI
Demre Belediyesi’nce mahkemeye gönderilen savunmada, yapı kayıt evrakının ise Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nce iptal edildiği ve belediye olarak yapılan sürecin, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasal buyruklarını yerine getirmek olduğu belirtildi. Savunmada, alanın 1’inci derece doğal sit alanı olduğu belirtilerek, Kaş- Kekova Özel Etraf Müdafaa Bölgesi içinde olduğu ve kıyı kenar çizgisi ihlali olduğu da vurgulandı. Belediyenin savunması üzerine yeni bir karar alan Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi, yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verdi.
HAZIRLIKLAR BAŞLADI
Karşı tarafın açtığı dava sonrası yürütmeyi durdurma kararı alan mahkemenin süreçleri büsbütün durdurması sonrasında yıkım için şirkete tanınan 30 günlük müddet sona erdi. İlgili şirket ise Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi’nin kararına karşı üst mahkeme Konya Bölge Adliye Mahkemesi’ne itirazda bulundu.
İtiraz sürecinin yıkım için bir pürüz taşımadığını belirten Demre Belediye Lideri Okan Kocakaya, hazırlıklara başlandığını belirterek, şöyle konuştu:
“Villanın bulunduğu yer bir yarımada fakat yol olmadığı için bir ada üzere kıymetlendirilebilir. Yarımadada elektrik ve su yok. O yüzden kompresör yahut jeneratör götürmemiz ve önemli bir hazırlık yapmamız gerekiyor. Bu hazırlıklarımıza başladık ve tahminen bu süreç içerisinde Konya’dan da karar gelir. Lakin oradan gelecek kararın da aksi istikamette olmasını beklemiyoruz.”
İPTAL EDİLEN DOKÜMANLAR
İptal edilen yapı kayıt evrakları, 169 kapı nolu bina, 27 metrekare tek bağımsız kısım, 6,5 metrekare güç odası, 66 metrekare tek katlı bina, 15 metrekare mutfak kısmı, 94 metrekare su deposu, 161 metrekare yüzey alanlı iskeleyi içeriyor.
